Lake View Apartments

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Lake View Apartments

Das traumhafte Resort in Zell am See umfasst 4 "Serviced Apartments"  mit einer Wohnfläche von 88 m² bis knapp 100 m² und bietet aufgrund der erhöhten, sonnigen Lage idyllisch im Ortsteil Fuchslehen einen tollen Blick auf die atemberaubende Bergwelt und den Zellersee. Jedes der Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eigene Sauna sowie ein Wohnzimmer und ein Extra-WC.

Die Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Raumkonzept, modernes Wohnambiente und einer stilvollen Ausstattung. Die Eigentümer legen überdies besonderen Wert auf österreichische Handwerkskunst.

Die stilsicher eingerichteten Apartments wurden mit großzügigen Loggias, Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die Bergwelt ermöglichen gemütliche Stunden auf den Balkon- und Terrassenflächen. 

Abgerundet wird diese tolle Immobilie durch einen komfortablen Eingangsbereich sowie, großzügige Abstellräume und  Parkmöglichkeiten.  

Ein proffesionelles Vermietungsmanagement kümmert sich um Ihre Immobilie! 

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Interesse?

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Oliver Daske
M: +43 (0) 664 20 35 990
E: invest@aurum-immobilien.com

Vermietungsmanagement

Vermietungsagentur für Apartments und Chalets in Zell am See / Kaprun

Die zuständige Agentur sind lokale Experten in Marketing, Gästebetreuung und Hausmeister Service. Die Eigentümer profitieren von jahrelanger Erfahrung, wobei immer die Mission vor Augen gehalten wird, um den erfolgreichen Weg mit Partnern weiterzugehen.

Das 360° Management inkludiert folgende Kernbereiche:

arbeit.

  • 24/7 für Sie da
  • nur in der region – aus gutem grund
  • jobkenntnis seit Jahren
  • alle Gewerbescheine – gesetzliche Anforderungen
  • gmbh – ressourcen und verfügbarkeiten

vorteile.

  • partner genießen die vorteile
  • monitoring & maximale buchungen
  • kommissions & yield management
  • 360° marketing & kundenstamm
  • social media & whats app marketing

kernservice.

  1. vermietung
  2. 360° marketing
  3. gästekorrespondenz
  4. check-in/out
  5. erhebung der kurtaxe
  6. mietzahlungen
  7. kaution
  8. reinigung
  9. Wäscheservice
  10. reparatur

gästeservice.

  • rabatte auf ski- bike verleih, skischulen, restaurants
  • viele vorteilskarten (e.g. nationalpark, salzburger)
  • skibusservice und frühstücksservice auf Nachfrage
  • gäste-Intranet und zusatzleistungen (elektroladestation uvm.)
  • check in 2.0 außerhalb der öffnungszeiten (key card system)
  • mehrsprachiges personal und automatische kommunikation
Freizeit + Aktivitäten
Sommer

- Wandern & Bergsteigen auf rund 400 Kilometern, kostenlos geführte Wanderungen
Radfahren, Mountainbiken, Rennradfahren & E-Biken auf 242 Kilometern mit Anbindung an den 270 Kilometer langen Tauernrad, 2.000 Kilometer im Pinzgau, 3 Freeride-Trails auf dem Kitzsteinhorn
- Wassererlebnis am und im Zeller See mit Schifffahrt, Bootsverleih, Segel- und Surfschulen
- MTB-Waschstation auf dem Kitzsteinhorn und Verleih bei zahlreichen Geschäften
- E-Bike Ladestation in Zell am See-Kaprun
- 36 Loch-Leading Golf Courses Anlage

Winter

- Kostenloser Skibus-Taktverkehr in Zell am See und Kaprun sowie zwischen Saalbach Hinterglemm - Viehofen, Fieberbrunn - Leogang, Leogang - Saalfelden und Zell am See - Kaprun
- Insgesamt 10 Ski-, Carving-, Snowboard- und Langlaufschulen
- Ski-, Langlauf- und Snowboardverleih in Sportgeschäften, Skischulen und vielen Hotels

Regionsinfo
Urlaubsregion

Gletscher, Berge und See - die österreichische Ganzjahres-Destination Sell am See-Kaprun vereint die gesamte Vielfalt der Alpen. In dem einzigartigen Naturparadies am Rande des Nationalparks Hohe Tauern finden Sportler, Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende im Sommer wie im Winter abwechslungsreiche Erlebniswelten. Dazu gehören die Gipfelwelt 3.000 auf dem Kitzsteinhorn, dem einzigen Gletscherskigebiet im Salzburger Land, das Familiengebiet Maiskogel, der Panorama- und Familienberg Schmittenhöhe sowie der Zeller See und die mehrfach ausgezeichnete 36-Loch-Leading-Golfcourse Anlage. Im Winter zählt Zell am See-Kaprun zu den attraktivsten Wintersportregionen Österreichs und dank des Ticketverbunds Ski ALPIN CARD können Schneebegeisterte insgesamt 408 Pistenkilometer inklusive Gletscher mit einem einzigen Skipass erobern. Tradition und Authentizität spiegeln sich in den Veranstaltungen und kulinarischen Spezialitäten der Region wider.

 

Lage und Anfahrt

Durch die optimale Situierung der Immobilie erreichen Sie folgende Großstädte mit dem Auto wie folgt: Salzburg 1h | München 2,5h | Wien 4h | Triest 4h | Stuttgart 5h | Prag 5,5h | Berlin 7,5h | Düsseldorf 8h

Vorteile

Die Highlights auf einem Blick:

- vier luxuriöse Einheiten in sonniger Hanglage
- See-, Stadt- & Bergblick bis in die Hohen Tauern
- Serviced Apartments
- eigene Sauna im Apartment
- Skikeller &  Parkplätze
- durchdachtes Raumkonzept
- modernes Wohnambiente & stilvolle Ausstattung
- österreichische Handwerkstradition
- Architektonisch hochwertig und ökologische Bauweise
- Kaufpreis netto: € 849.990,- bis € 1.124.990,-

Projekt Daten
Projekt ID:
Alps1081
 
Wohn-/Nutzfläche:
ab 86 m²
 
Region:
Zell am See
 
Einheiten:
4
 
Rendite:
ca. 4 %
 
Kaufpreis:
ab 894.990,-
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