Serviced Apartments in Pistennähe

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Serviced Apartments in Pistennähe

Luxuriöse Apartments in Toplage von Kirchberg in Tirol und nur wenige Meter vom Einstieg in das Skigebiet Kitzbühel entfernt.

Im Sommer 2023 wird in bester Lage von Kirchberg bei Kitzbühel ein Investmentprojekt geschaffen, welches optimal auf die Bedürfnisse der Anleger im touristischen Segment, als auch für reine Kapitalanleger zugeschnitten ist. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse Details betreffend dem Betreibervertrag und Renditeprognosen zukommen.

37 Luxus-Apartments
1-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen
Wohn-/Nutzfläche von 27,4 m² bis 99,9 m²
Balkon-/Terrassenflächen von 6,7 m² bis 93,3 m²
Kaufpreis € 299.000,00 bis € 1.569.000,00

Sicheres, im Grundbuch verankertes Eigentum bildet das Fundament dieses Investments – aber auch der Aufbau kann sich sehen lassen. Insgesamt werden 37 Einheiten zur touristischen Vermietung entstehen – angepasst an die Umgebung in einem ansprechenden Design, welches Tradition und Moderne vereint, wird ein nachhaltiges Projekt entwickelt – ein Investment für Generationen. Selbstverständlich werden alle Einheiten komplett möbliert und vollständig ausgestattet. Hochwertigkeit und Exklusivität stehen hier im Vordergrund.

Es verschmelzen die Annehmlichkeiten einer Wohnung mit denen eines Hotelbetriebes. Neben Frühstücksrestaurant, Brötchenservice, Wellnessbereich mit Hallenbad und Haubenlokal sind auch der Bau eines Sportshops und Schiverleihs bzw. Fahrradverleihs im Haus geplant.

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Zudem steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner
 jederzeit zur Verfügung:

Oliver Daske
M: +43 (0) 664 20 35 990
E: invest@aurum-immobilien.com

Freizeit + Aktivitäten
Sommer
  • Wandern
  • Radfahren
  • Mountainbiken
  • Badespaß in den Seen und Freibädern
  • zahlreiche Kinderaktivitäten wie bsp. die Goasberg Rätseltour

Die Berge rund um die Brixentaler Orte Brixen im Thale, Kirchberg und Westendorf gehören eher zur sanften Seite der Alpen. Für Wanderer stellt das Gebiet ideale Möglichkeiten mit den vielfältigsten Tourenvarianten und mit mehr als 500 Kilometern ausgeschildertem und markiertem Wanderwegenetz.

Die Kitzbüheler Alpen waren und sind immer wieder Schauplatz hochkarätiger Bike-Events wie beispielsweise der Weltmeisterschaft im Marathon, der Bike4Peaks, der TransAlp, der ersten Enduro EM, zahlreicher internationaler Crosscountry Rennen, uvm. Bikespaß unlimited - von Anfang Mai bis Ende Oktober!

Der Badesee Kirchberg liegt ca. 1 Kilometer Fußweg entfernt vom Ortszentrum. Ebenso stehen Ihnen zahlreiche Bergseen für eine Abkühlung zur Verfügung.

Von der Bergstation des Gaisberglifts aus führt ein schöner, nicht allzu anspruchsvoller – und somit bestens für Kinder geeigneter – Wanderweg bis ins Tal. Auf dem Weg erlebt man die abwechslungsreiche und ursprüngliche Berg- und Waldlandschaft der Kitzbüheler Alpen. Neben den 8 Rätselstationen trifft man auf einen angelegten Bergsee, einen lustigen Streichelzoo und eine sagenumwobene kleine Kapelle.

Text @TVB Kitzbüheler Alpen Brixen - Kirchberg - Westendorf | Mehr Infos unter: www.kitzbueheler-alpen.com
Winter
  • Skifahren
  • Langlaufen
  • Rodeln
  • Schneeschuhwandern
  • Winterwandern

Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 170 Pistenkilometer.

Ein Netz von bestens präparierten Langlaufloipen und Winterwanderwegen führt Sie zu den schönsten Plätzen der Region. Die einzigartige Atmosphäre gibt die Möglichkeit, vom Alltag loszulassen und neue Kraft zu tanken.

Höchsten Spassfaktor garantiert eine Rodelpartie, die im Urlaub auf keinen Fall fehlen sollte. Eine Einkehr in eine urige Hütte oder einen Berggasthof entlang der Rodelbahnen gehört dazu und rundet das Rodelerlebnis ab.

Genießen Sie die bezaubernde Winterlandschaft, die reine Luft und das imposante Bergpanorama auf unzähligen, kilometerlangen Winterwanderwegen.

Text @TVB Kitzbüheler Alpen Brixen - Kirchberg - Westendorf | Mehr Infos unter: www.kitzbueheler-alpen.com
Regionsinfo
Urlaubsregion

Diese Wohnungen entstehen ganz in der Nähe zu den Skipisten und fußläufig ins Zentrum. Sie können somit fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen. Wander- und Biketouren können Sie direkt vor der Haustüre starten.

Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel und ebenfalls fußläufig erreichbar. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Vorteile

Zu den Highlights dieses Projektes zählen u.a.:

  • Wellnessbereich mit Schwimmbad
  • Lobby mit Rezeption
  • 2 Restaurants mit Terrasse, Bar
  • Haubenküche
  • Abstellräume, Sportshop
  • 35 Tiefgaragen- & 19 Freiparkplätze
  • Fernwärme & Photovoltaikanlage uvm.
Projekt Daten
Projekt ID:
Alps1107
 
Wohn-/Nutzfläche:
ab 27 m²
 
Region:
Kirchberg in Tirol
 
Einheiten:
37
 
Rendite:
ca. 4%
 
Kaufpreis:
ab € 299.000,-
Ihr Ansprechpartner
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