St. Lambrecht

T: +43 (0) 5357 500 20
Die topmoderne Ferienanlage besteht gesamt aus 22 Ferienchalets, welche alle in massiver Ziegelbauweise errichtet wurden. Um Sie als Käufer nicht einzuschränken, hatte der Besitzer die tolle Idee, die Naturparkchalets entweder KOMPLETT AUSGESTATTET und sofort BEZUGSFERTIG oder im Edelrohbau zur FREIEN GESTALTUNG anzubieten.
Auch wie Sie das Ferienchalet nutzen steht Ihnen offen:
Da alle Einheiten eine Freizeitwohnsitzwidmung haben können Sie das Chalet das ganze Jahr über für Ihren eigenen Traumurlaub nutzen
oder
Sie übergeben Ihr Chalet an ein professionelles Vermietungsmanagement und profitieren von einer jährlichen Rendite von knapp 4%. Die ersten 2 Jahre sogar von einer FIXEN Rendite von 3,5%.
Selbstverständlich können Sie Ihren Traumurlaub trotzdem vor Ort verbringen.
Nähere Informationen hierzu erhalten Sie unter T: +43 (0) 664 2035 990
ALPS steht für Urlaub im Chalet oder Ferien-Appartement in ÖsterreichÖsterreichs führender Vermieter von Ferienhäusern und -appartements, die 2011 gegründete Alps Residence Holidayservice GmbH– mit Sitz in Kitzbühel und Hauptniederlassung am Kreischberg – ist die erste Adresse, wenn es um die touristische Vermietung und Vermarktung von Ferienimmobilien geht. Aktuell umfasst das vielfältige Alps-Residence-Angebot bereits 19 Ferienresorts mit insgesamt über 4.500 Betten, die an einigen der schönsten Plätze in den Österreichischen Alpen gelegen sind. Dazu gehören so renommierte Anlagen wie der Alpenpark Turracher Höhe, das Bergresort Hauser Kaibling, die Kreischberg Chalets, die Alpenchalets Reiteralm bei Schladming oder das Alpendorf Dachstein West in Annaberg im Salzburger Lammertal, aber auch das Erzberg Alpin Resort, das im Rahmen eines weltweit einzigartigen Tourismusprojekts aus einer ehemaligen Bergarbeitersiedlung entstanden ist. Auch zukünftig werden laufend neue Urlaubsresorte – unter anderem die Alpenchalets Biberwier oder das Carpe Solem Rauris - das Portfolio von Alps Residence erweitern. Das umfangreiche Angebot von Alps Residence reicht von gemütlichen Appartements über komfortable – teilweise direkt an der Skipiste gelegene – Ferienhäuser, bis hin zu luxuriösen Traumchalets mit hauseigenem Wellnessbereich und spricht erholungsuchende Naturliebhaber genauso an wie sportlich-aktive Urlauber. Alps Residence zählt übrigens laut einer aktuellen Erhebung des Nachrichtenmagazins profil und des international tätigen Informationsdienstleisters Statista GmbH zu den wachstumsstärksten Unternehmen Österreichs. Mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von über 80 Prozent ist das Tiroler Unternehmen nicht nur auf dem hervorragenden siebten Platz unter den mehr als 300.000 heimischen Firmen gelandet, sondern gleichzeitig auch das mit Abstand am stärksten wachsende Tourismusunternehmen des Landes.
Aktivitäten im Sommer
Wandern, Schwimmen & Fischen, Radfahren, Golfen und vieles mehr!
Weitere Infos: www.natura.at
© Holzwelt Murau, Tom Lamm
Aktivitäten im Winter
Wenn es im grünen Herz der Steiermark weiß wird, dann wartet im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen Wintergenuss vom Feinsten. Freuen Sie sich aufs Langlaufen, Eislaufen, Bogenschießen, Skifahren, Rodeln, Skitourengehen und Winterwandern!
Das Skigebiet bietet insgesamt über 25 Pistenkilometer mit bester Schnee- und Pistenqualität sowie 13 Kilometer Freeride- und Tourenrouten. Lifte: 1 Sessellift, 5 Schlepplifte, 1 Kinderkarussell, 1 Zauberteppich, 1 Babylift
Weitere Infos: www.grebenzen.at
© Skigebiet Grebenzen – Ikarus.cc
Die Gragger-Schlucht mit Wasserfall
Sehr imposant, wie die Wassermassen über mehrere Stufen und Becken nach unten stürzen. Der Weg durch die Schlucht ist ein tolles Erlebnis für die ganze Familie und anschließend lohnt eine Einkehr in Zeckis Hütte.
Graggerschlucht © Stefanie Gugganig
Die Region bietet Abwechslung pur und ist Sommer wie Winter reich an Erlebnissen für Groß und Klein. Im Winter bietet die sehr naturbelassene Region alles was das Herz begehrt. Ein eigenes Familienskigebiet, ausreichend Langlaufloipen so wie einzigartige Skitourrenrouten beginnen direkt vor der Haustüre. Im Sommer bietet die Ferienregion großartige Wandermöglichkeiten, ein eigens Streckennetz für Mountainbiker oder 5 Golfplätze ganz in der Nähe.
Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie den wunderschönen Wörthersee in Kärnten oder auch den legendären Red Bull Ring in Spielberg.
- München: 3hr45min
- Wien: 2hr40min
- Salzburg: 2hr30min
- Graz: 1hr40min
- Klagenfurt: 50min
© Holzwelt Murau, Tom Lamm
Aufstellung / Beispiel Kostenrechnung
Mietumsatz p.a. |
€ 30.600 |
– 25 % Management-Gebühr |
– € 7.500 |
– Betriebskosten ca. |
– € 6.600 |
Cash Flow p.a. |
€ 16.500 |
Rendite |
3,70 % |
