Touristisches Investment

In der heutigen wirtschaftlichen Situation suchen viele Anleger nach rentablen und zukunftsfähigen Investmentmöglichkeiten. Dabei ist ein Umdenken erforderlich, da klassische Anlageformen aufgrund der anhaltend niedrigen oder sogar negativen Zinsen an Bedeutung verlieren. In diesem Zusammenhang erlebt der Immobilienmarkt einen regelrechten Boom, da er als bewährte Methode für sichere, nachhaltige und langfristige Investments gilt.

Besonders hervorzuheben sind dabei Ferienimmobilien, die in den letzten Jahren sowohl bei Investoren als auch bei Urlaubern in Österreich enorm an Beliebtheit gewonnen haben. Die Alpenrepublik erfreut sich insbesondere bei Ferienimmobilien großer Nachfrage, da sie dank ihrer touristisch attraktiven Lagen, ausgezeichneten Infrastruktur und eines stabilen Umfelds eine äußerst lukrative Wertsteigerung ermöglichen.

Service Properties / Buy to let

Für sowohl Ferienorte als auch Investoren erweist sich das Buy-to-Let Modell als äußerst vorteilhaft. Es funktioniert folgendermaßen: Ein Investor erwirbt eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Dies gewährleistet die Sicherheit des investierten Kapitals. Die Betreuung der Immobilie durch spezialisierte Betreiber führt dazu, dass der Wert der Immobilie kontinuierlich steigt. Schließlich erhält der Investor auch das Recht, ein Gewerbe zu betreiben und durch die Vermietung Einkünfte zu erzielen. Dieser Aspekt ist auch aus steuerlicher Sicht interessant, da der Investor die Umsatzsteuer als Unternehmer geltend machen kann.

Investitionen in Ferienimmobilien bieten zahlreiche Vorteile wie:

Solide und lukrative Anlagemöglichkeit aufgrund ihres Sachwertcharakters
Beitrag zur Altersvorsorge
Gewinnerzielung durch Vermietung
Schutz vor Inflation und Geldentwertung
Aussicht auf angemessene Renditen