Immobilien Details - Aurum Alps Invest

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Hochwertige Lodges & Apartments in den Kitzbüheler Alpen

Auf diesem wunderschönen, sonnigen und ruhigen Platz in den Kitzbüheler Alpen entstehen 15 traditionelle Ferienhäuser mit 38 Einheiten im alpenländischen Stil.

Wählen Sie bei den Apartments eine Wohn-/Nutzfläche von 49 m² bis 65 m², Infrarotkabine, Balkon oder Terrasse, 1 bis 2 Schlafzimmern, Erdgeschoss oder Obergeschoss. Oder möchten Sie gleich Ihre eigene Haushälfte, mit 118 m² auf 2 Stockwerken + eigenem Saunabereich?

Das Highlight der Anlage sind die 4 Alpenlodges ab 185 m² mit eigenem Wellnessbereich, 4-5 Schlafzimmern + eigenem Bad, einem separaten Abstellraum und einer großzügigen Sonnenterrasse.

Ein eigenes Restaurant, ein Shop sowie eine großzügige Tiefgarage sind ebenfalls in der Anlage integriert.

Diese Immobilie ist als Anlageobjekt konzipiert und kann nicht als Haupt- oder Freizeitwohnsitz genutzt werden.

Sollten Sie gerade Ihren Urlaub nicht vor Ort verbringen können, kümmert sich ein professionelles Vermietungsmanagement um die Vermarktung & Vermietung Ihres Apartments. So wird Ihr Apartment optimal genutzt und Sie profitieren von einer attraktiven Rendite.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zukommen.

Diese Immobilie ist als Anlageobjekt konzipiert und kann nicht als Haupt- oder Freizeitwohnsitz genutzt werden.

Projekt ID	Kaufpreis	Wohn-/Nutzfläche	Details
Alps1016A	€ 492.100,-	49.00 m²		Verfügbar
Alps1016B	€ 647.800,-	65.00 m²		Verfügbar
Alps1016C	€ 1.268.200,-	118.00 m²		Verfügbar
Alps1016D	€ 2.190.300,-	185.00 m²		Verfügbar
Alps1016E	€ 2.241.300,-	191.00 m²		Verfügbar

Vermietungsmanagement

ALPS RESORTS steht für Urlaub im Chalet, Ferienhaus oder Ferienwohnung in Österreich
Österreichs führender Vermieter von Chalets, Ferienhäusern und -wohnungen, die 2011 gegründete Alps Residence Holidayservice GmbH – mit Sitz in Kitzbühel und Hauptniederlassung am Kreischberg – ist die erste Adresse, wenn es um die touristische Vermietung und Vermarktung von Ferienimmobilien geht.

Ferienresorts in Österreichs Skigebieten und Wanderregionen
Aktuell umfasst das vielfältige ALPS RESORTS-Angebot bereits über 30 Ferienresorts mit insgesamt über 1.000 Ferienhäuser und Ferienwohnungen, die an einigen der schönsten Plätze in den österreichischen Alpen gelegen sind. Dazu gehören so renommierte Anlagen wie der Alpenpark Turracher Höhe, das Bergresort Hauser Kaibling, die Kreischberg Chalets, die Alpenchalets Reiteralm bei Schladming oder das Alpendorf Dachstein West in Annaberg im Salzburger Lammertal, aber auch das Erzberg Alpin Resort, das im Rahmen eines weltweit einzigartigen Tourismusprojekts aus einer ehemaligen Bergarbeitersiedlung entstanden ist. Auch zukünftig werden laufend neue Urlaubsresorts – unter anderem die Alpenchalets Biberwier Zugspitze oder das Carpe Solem Rauris - das Portfolio von ALPS RESORTS erweitern.

Ferienwohnungen, Chalets und Ferienhäuser
Das umfangreiche Angebot von ALPS RESORTS reicht von gemütlichen Ferienwohnungen über komfortable – teilweise direkt an der Skipiste gelegene – Ferienhäuser, bis hin zu luxuriösen Traumchalets mit hauseigenem Wellnessbereich und spricht Erholung suchende Naturliebhaber genauso an wie sportlich-aktive Urlauber.

Laut einer Erhebung der renommierten britischen Wirtschaftszeitung Financial Times und des international tätigen Informationsdienstleisters Statista GmbH aus dem Jahr 2018 zählt ALPS RESORTS zu den 1.000 wachstumsstärksten Unternehmen Europas. Mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von über 80 Prozent ist das österreichische Unternehmen auf dem 312. Platz gelandet. Bereits im November 2017 wurde ALPS RESORTS in einem Ranking des Nachrichtenmagazins Profil unter den mehr als 300.000 heimischen Firmen auf dem siebten Platz gelistet, was gleichzeitig den Sieg im Bereich der „Tourismusunternehmen“ bedeutete.

ALPS RESORTS ist stolz auf seine Mitarbeiter
Das ALPS RESORTS Team – vom Management bis zu den Mitarbeitern mit direktem Gästekontakt und im Backoffice – sorgen mit viel Engagement, Freude an der Arbeit und hohem Maß an touristischem Know-how für einen rundum gelungenen Urlaub bei ALPS RESORTS. Nicht umsonst attestieren uns die Gäste regelmäßig einen professionellen Service und eine hervorragende Dienstleistungsqualität.

Freizeit + Aktivitäten

Sommer

DIE RUHE DER KITZBÜHLER ALPEN

Das KELCHSAU APART ist im Sommer ein wahrer Traum. Die reine Tiroler Luft des Waldes macht diese Vitalregion fernab von Durchzugsverkehr zu etwas ganz Besonderem.

Gemütliches Wandern bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren – die traumhafte Bergkulisse begleitet einen auf Schritt und Tritt. Direkt vor der Haustür geht’s los. Der „KAT Walk alpin – 6 Etappen zum Staunen und Genießen“ führt direkt durch die Kelchsau,

Die nächsten Golfplätze befinden sich rund um Kitzbühel – nur 20 Autominuten entfernt. Naturbadeseen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Winter

WILLKOMMEN IM SKITOURENPARADIES

Die Kelchsau bei Hopfgarten ist ein echter Geheimtipp unter Skitourengehern. In jeder Himmelsrichtung gibt es großartige Touren zu entdecken.

Der Einstieg in die Langlauﬂoipe beﬁndet sich gegenüber der KitzAlps Lodge. Mit dem herrlichen Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpen ist diese Region ein Paradies für Langläufer – Klassik & Skating.

Nur 5 Minuten sind es in die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental mit 288 Pistenkilometern. Das Familien-Skigebiet Kelchsau beﬁndet sich direkt nebenan. Die zwei bewirtschafteten Hütten im Skigebiet sind außerdem beliebte Winterwanderziele.

Unser Tipp

Willkommen in Kelchsau, einem versteckten Juwel nahe Hopfgarten in Tirol. Dieser idyllische Ort verzaubert mit seiner ländlichen Schönheit, traditionellem Flair und einer Fülle von Aktivitäten für Naturliebhaber. Entdecken Sie unseren Ausflugstipp für unvergessliche Erlebnisse in Kelchsau.

Naturwunder im Windautal
Erkunden Sie das malerische Windautal und lassen Sie sich von der unberührten Natur Kelchsaus faszinieren. Das Tal bietet eine Vielzahl von Wanderwegen, die durch saftige Wiesen, dichte Wälder und entlang rauschender Gebirgsbäche führen. Die Stille der Natur und das beeindruckende Bergpanorama machen das Windautal zu einem Paradies für Wanderfreunde.

Kelchsauer Dorfplatz mit Charme
Erleben Sie das traditionelle Tiroler Dorfleben auf dem charmanten Dorfplatz von Kelchsau. Die urigen Häuser und die freundliche Atmosphäre laden zum Verweilen ein. Entdecken Sie lokale Handwerkskunst, probieren Sie traditionelle Köstlichkeiten in den gemütlichen Gasthäusern oder genießen Sie einfach das authentische Flair.

Panoramablick vom Feldalphorn
Für atemberaubende Ausblicke über Kelchsau und die umliegenden Berge empfiehlt sich eine Wanderung zum Feldalphorn. Der Aufstieg wird mit einer spektakulären Aussicht belohnt, die sich über das gesamte Windautal erstreckt. Ein perfekter Ort, um die frische Bergluft zu genießen und die Natur in ihrer vollen Pracht zu erleben.

Abenteuerliche Mountainbike-Strecken
Für alle, die das Adrenalin lieben, bietet Kelchsau abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken. Durchqueren Sie die grünen Täler oder meistern Sie anspruchsvolle Trails im Hochgebirge – hier findet jeder Biker die passende Herausforderung.

Kulinarische Genüsse im Gasthaus Sonnwend
Probieren Sie die Tiroler Gastfreundschaft und die regionale Küche im Gasthaus Sonnwend. Die gemütliche Atmosphäre und die herzlichen Gastgeber machen dieses Gasthaus zu einem idealen Ort, um lokale Spezialitäten zu genießen und sich nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen.

Erleben Sie die Schönheit von Kelchsau bei Hopfgarten und lassen Sie sich von unserem Ausflugstipp zu unvergesslichen Momenten inmitten der Tiroler Alpen führen. Kelchsau verspricht ein authentisches, naturverbundenes Erlebnis, das Sie in die traditionelle Tiroler Lebensweise eintauchen lässt.

Regionsinfo

Urlaubsregion

URLAUB IN DER FERIENREGION HOHE SALVE
Inmitten der sanften Gipfel der Kitzbüheler Alpen liegt die wohl aussichtsreichste Urlaubsregion Tirols: die Ferienregion Hohe Salve. Am Fuße des namensgebenden Gipfels Hohe Salve findet man idyllische Urlaubsorte, die vor allem mit jeder Menge herzlicher Gastfreundschaft und einer wunderschönen Landschaft begeistern.

Dort, wo im Winter Skifahrer ihre Schwünge durch den Schnee ziehen, genießen im Sommer Wanderer und Radfahrer die Bewegung in den Bergen. Urige Hütten mit Sonnenterassen locken zur Einkehr und verwöhnen Sie mit traditionellen Tiroler Köstlichkeiten. Familien schätzen in der Region besonders die ruhige und zugleich zentrale Lage aller Urlaubsorte.

Neben kinderfreundlichen Aktivitäten findet man dort zudem spannende Berg-Erlebniswelten, Abenteuerspielplätze und Übungspisten. Eines ist somit gewiss: Abenteuer und (Ent-)Spannung sind in Ihrem Urlaub garantiert!

Lage und Anfahrt

In Ruhelage inmitten der Vitalregion Hopfgarten / Kelchsau entsteht auf einem Sonnenplateau gelegen diese einzigartige Anlage.
Nur 30 Minuten von Kitzbühel entfernt bietet das Alpindorf ein traumhaftes Wander- und Winter-Sportgebiet direkt vor der Tür.

Dieser Ort bietet das perfekte Umfeld für Sportbegeisterte, Naturliebhaber, Genussmenschen, Erholungssuchende und Familien.

Entfernung:
München 120km
Berlin 700km
Frankfurt 500km
Wien 430km

Vorteile

Diese Lodges & Apartments sind wie folgt ausgestattet:

- 15 traditionelle Gästehäuser, 38 Apartments
- 5 verschiedene Apartment-Typen
- zur touristischen Vermietung
- professioneller Betreiber
- Gastro-Bereich (Restaurant, Bar, Lobby, Terrasse)
- 3 Tiefgaragen (tlw. mit E-Ladestation)
- Nebenräume (u.a. Skischuhraum, Fahrräder)
- vorauss. Baubeginn: Herbst 2023 / Frühjahr 2024

- vollmöbliert
- hochwertige Innenausstattung inkl. Küchenzeile
- Infrarotkabine/Sauna
- Sonnenterrasse
- eigener Tiefgaragenstellplatz oder Freistellplatz
- Eichendielen & Feinsteinzeug
- Effektfeuer & Smart TV

Baufortschritt

Der Spatenstich für das Projekt sollte im Herbst 2024 erfolgen!

Projekt Daten

Projekt ID:

Alps1016

Wohn-/Nutzfläche:

ab 49m²

Ort:

Hopfgarten im Brixental / Kelchsau

Rendite:

ca.4,8%

Kaufpreis: