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Apartments inkl. günstiger Finanzierungsoption
Herzlich willkommen in Reit im Winkl – dem Ort des komfortablen Wohnens. Hier präsentieren wir stolz 13 neu errichtete Eigentumswohnungen in einem bereits bestehenden Gebäude, ausgestattet mit zeitgemäßem Luxus und Charme, die aktuell zum Verkauf stehen. Diese exquisiten Wohnungen bieten ein erstklassiges Wohnerlebnis und variieren in ihrer Größe von 69 m² bis großzügigen 159 m².

Das Anwesen wurde von einem renommierten Architektenbüro sorgfältig neu gestaltet und im alpenländischen Stil mit edlen Lärchenholzelementen vollständig revitalisiert.

Alle Apartments bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eigenheim zur persönlichen Nutzung, für langfristige Vermietung, als Vorsorgewohnung oder für die touristische Nutzung. Bei Fragen zur potenziellen Mieteinnahme durch Dauermieter oder zur touristischen Vermietung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer äußerst vorteilhaften Teilfinanzierung mit einem festen Zinssatz von unter 2%. Weitere Informationen dazu erhalten Sie direkt von unserem Ansprechpartner.

Durch eine optimale Planung mit lichtdurchfluteten Räumen und ansprechenden Ausstattungsdetails erfüllen alle Wohnungen überdurchschnittliche Ansprüche.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil, während einige Einheiten als Maisonette mit Balkonen gestaltet sind. Das Gebäude wird im Erdgeschoss barrierefrei ausgeführt.

Alle Wohnungen sind schlüsselfertig in gehobenem Standard erstellt und bieten einen hohen Wohnkomfort. Dazu gehören geräumige Bäder mit hochwertigen Markenausstattungen, Qualitätsfliesen, edle Echtholzparkettböden mit Trittschall- und Wärmedämmung, Fenster mit 3-fach Verglasung und Holzläden sowie Balkone aus Holz und Innenfensterbänke aus Naturstein.

Die Preisspanne für 2-4-Zimmerwohnungen erstreckt sich von 500.486,- bis 1.325.532,- Euro.

Kontakt:
Telefon: +43 (0) 664 2035 990
E-Mail: invest@aurum-immobilien.com
Projekt ID Kaufpreis Wohn-/Nutzfläche Details
Alps1021a € 554.120,- 79.00 m²
   
   
Verfügbar
Alps1021b € 782.040,- 112.00 m²
     
   
Verfügbar
Alps1021c € 577.857,- 79.00 m² Verfügbar
Alps1021d € 500.486,- 70.00 m² Verfügbar
Vermietungsmanagement
Gerne helfen wir Ihnen bei Ihrer Suche nach dem passendem Vermietungsmagement weiter.
Freizeit + Aktivitäten
Sommer
Erleben Sie den Sommer in Reit im Winkl, dem zauberhaften Ort in Bayern, der Ihnen eine unvergleichliche Kombination aus Naturidylle und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft präsentiert sich Reit im Winkl als perfektes Reiseziel für sonnige Tage und warme Abende. Entdecken Sie die zahlreichen Wanderwege, die sich durch grüne Täler und entlang glitzernder Bergseen schlängeln. Von gemütlichen Spaziergängen bis zu anspruchsvollen Bergtouren ist für jeden Naturliebhaber etwas dabei.

Die Region ist auch ein Paradies für Radfahrer – egal, ob Sie sich für entspannte Fahrradtouren entlang malerischer Dörfer oder für herausfordernde Mountainbike-Strecken begeistern. Die klare Luft und das Panorama der bayerischen Alpen begleiten Sie auf jeder Route.

Für diejenigen, die das Wasser lieben, bieten sich die umliegenden Seen zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen an. Verbringen Sie unvergessliche Stunden am Ufer des Walchsees oder des Wössner Sees und lassen Sie die Seele baumeln.

Reit im Winkl ist auch für seine erstklassigen Golfplätze bekannt. Genießen Sie eine Partie Golf inmitten einer atemberaubenden Kulisse – ein Erlebnis, das Sport und Natur perfekt vereint.

Nach einem aktiven Tag laden die gemütlichen Straßencafés und bayerischen Biergärten zum Verweilen ein. Probieren Sie regionale Spezialitäten und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen.

Entdecken Sie den Sommer in Reit im Winkl und lassen Sie sich von der Vielfalt dieser bayerischen Perle verzaubern. Ob Aktivurlaub, Erholung oder kulturelle Entdeckungen – hier ist für jeden etwas dabei. Machen Sie diesen Sommer zu einem unvergesslichen Erlebnis!
Winter
Willkommen im winterlichen Zauber von Reit im Winkl, einem idyllischen Ort in Bayern, der im Winter zu einer märchenhaften Schneelandschaft erwacht.

Tauchen Sie ein in eine Welt aus glitzerndem Schnee, klirrender Kälte und unvergesslichen Wintersportabenteuern. Reit im Winkl bietet ein malerisches Ambiente, umgeben von majestätischen Berggipfeln und verschneiten Tälern.

Für Skibegeisterte erwarten Sie bestens präparierte Pisten und moderne Skigebiete, die Anfänger ebenso wie erfahrene Skifahrer begeistern. Nutzen Sie die Gelegenheit, durch schneebedeckte Wälder zu gleiten und die atemberaubende Winterlandschaft zu genießen.

Langlauffans finden in Reit im Winkl ein wahres Paradies. Ein weitläufiges Netz von Loipen führt durch verschneite Wiesen und Wälder und ermöglicht Ihnen ein unvergleichliches Langlaufvergnügen.

Für diejenigen, die das Besondere suchen, bieten sich romantische Schlittenfahrten durch die verschneite Landschaft an. Genießen Sie die klare Winterluft und lassen Sie sich von der Stille der Natur verzaubern.
Auch abseits der Pisten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, den Winter in vollen Zügen zu erleben. Entdecken Sie Winterwanderwege, probieren Sie sich im Eislaufen auf den zugefrorenen Seen oder erleben Sie die Faszination des Schneeschuhwanderns.

Nach einem ereignisreichen Tag im Schnee laden urige Hütten und gemütliche Gasthäuser zu einer wärmenden Stärkung ein. Kosten Sie lokale Spezialitäten und lassen Sie den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen.

Entdecken Sie den Winter in Reit im Winkl und erleben Sie eine märchenhafte Kulisse, die alle Facetten des Wintersports und der winterlichen Romantik vereint. Machen Sie Ihren Winterurlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis!
Unser Tipp
In Reit im Winkl und seiner malerischen Umgebung gibt es zahlreiche faszinierende Ausflugsmöglichkeiten, die von Naturerlebnissen bis hin zu kulturellen Entdeckungen reichen. Hier sind einige Vorschläge für Ihren Ausflug:

Wanderung zum Winklmoos-Alm: Unternehmen Sie eine Wanderung zur Winklmoos-Alm, einem idyllischen Almgebiet mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Berge. Genießen Sie hier die Ruhe und stärken Sie sich in einer der gemütlichen Hütten.

Chiemsee-Ausflug: Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt der Chiemsee, Bayerns größter See. Besuchen Sie die Herreninsel mit dem imposanten Schloss Herrenchiemsee oder die Fraueninsel mit ihrer charmanten Klosteranlage.

Radtour entlang des Chiemsee-Radwegs: Erkunden Sie die Region auf dem gut ausgebauten Chiemsee-Radweg. Die Strecke führt durch malerische Dörfer und bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen.

Besuch des Klosters Reisach: Das Kloster Reisach, nahe Reit im Winkl, ist ein kulturelles Juwel. Bewundern Sie die historische Architektur und erfahren Sie mehr über die Geschichte des Klosters.

Golfen am Golfplatz Reit im Winkl: Für Golfenthusiasten bietet der Golfplatz Reit im Winkl eine malerische Kulisse und eine herausfordernde Spielumgebung.

Wandern zum Taubensee: Machen Sie eine Wanderung zum idyllischen Taubensee, einem kleinen Bergsee inmitten beeindruckender Natur. Ein perfekter Ort für Entspannung und Naturgenuss.

Besuch des Holzknechtmuseums: Entdecken Sie die Geschichte der Holzknechte in der Region im Holzknechtmuseum Ruhpolding. Hier werden Traditionen und Handwerkskunst lebendig.

Ausflug nach Ruhpolding: Nur eine kurze Fahrt entfernt, ist Ruhpolding ein weiteres charmantes bayerisches Dorf. Besuchen Sie das Freizeit- und Erlebnisbad Vita Alpina oder erkunden Sie die regionale Geschichte im Heimatmuseum.

Winterzauber auf der Winklmoos-Alm: Im Winter bietet die Winklmoos-Alm nicht nur eine traumhafte Schneelandschaft, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Skifahren, Langlaufen und winterliche Spaziergänge.

Besuch des Dorfmuseums Reit im Winkl: Tauchen Sie ein in die lokale Geschichte und Kultur von Reit im Winkl im Dorfmuseum, das einen Einblick in das traditionelle bayerische Dorfleben bietet.
Regionsinfo
Lage und Anfahrt
Das Haus befindet sich in einer gut erreichbaren Lage im Ortsteil Entfelden, mitten im Herzen der bayerischen Alpen auf einer Höhe von 659 Metern in der Gemeinde Reit im Winkl. Dieses schneesichere Bergdorf, das sich in einem sonnigen Hochtal befindet, zählt zu den führenden Luftkurorten in Oberbayern.

Die besondere Attraktivität dieses Objekts liegt in seiner Nähe zu den Bergen und dem bayerischen Meer, dem Chiemsee. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und das Ortszentrum mit Ärzten, gastronomischen Einrichtungen, kulturellen Angeboten, Schulen und Kindergärten ist etwa 1,3 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A8 zwischen Salzburg und München sowie die A93 zwischen Rosenheim und Kiefersfelden. Die nächsten Flughäfen sind München, etwa 140 Kilometer entfernt, und Salzburg, etwa 70 Kilometer entfernt, beide mit Anbindung an das Bahnnetz.

Die Lage direkt an der Grenze zu Tirol, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Walchsee und den majestätischen Kitzbüheler Alpen, macht diese Immobilie zu einer optimalen Wahl für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Vorteile
- Fertiggestelltes Gebäude
- attraktive Zinskonditionen
- Neuwertige technische Ausstattung, einschließlich Wasser, Heizung & Sanitär
- Echtholzparkettböden für ein luxuriöses Wohngefühl
- Dreifachverglasung und Holzläden für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz
- LOXONE Smart Home Technologie
- Sicherheit und Zugangskontrolle Remote möglich
- Badezimmer mit hochwertiger Markenausstattung
- Ein OTIS Aufzug für Barrierefreiheit
- Feinsteinzeugfliesen
- Rauchmelder für zusätzliche Sicherheit
- Raumthermostate zur individuellen Temperaturkontrolle
- Überwachung (Erweiterung um Kameras möglich)
- Wohnkomfort (Temperatursteuerung Remote möglich)
- Fernwärme mit regenerativen Energieträgern
- Einfachere Bewirtschaftung (Generierung von Zugangscodes bei Ferienvermietung)
- Mögliche finanzielle Förderung für altersgerechtes Wohnen in Höhe von EUR 6.250 pro Wohnung
Baufortschritt
Die Wohnungen wurden 2023 fertig gestellt und sind schlüsselfertig zur Übergebe bereit. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich und kann mit uns vereinbart werden.
Projekt Daten
Projekt ID:
Alps1021
 
Wohn-/Nutzfläche:
ab 70m²
 
Ort:
Reit im Winkl
 
Kaufpreis:
ab € 500.486,-
Aurum Alps Invest