Immobilien Details - Aurum Alps Invest

Schließen

Können wir Ihnen helfen?

Das Aurum Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
T: +43 (0) 5357 500 20

Jetzt anfragen

Bitte füllen Sie das Formular aus, sodass wir Ihnen weitere Informationen zusenden können.

Rendite Luxus Suiten & Lodges in A-Lage der Kitzbüheler Alpen

Willkommen im exklusiven Resort in Fieberbrunn, Tirol – weit mehr als ein Ort für luxuriöse Bergsuiten, sondern eine lebenslange Investition. Durch professionelles Management wird hier nicht nur erstklassiger Komfort geboten, sondern auch eine attraktive Rendite sichergestellt. Das intelligente OWNER AWARDS System ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Buchung Ihrer Wunschsuite, damit Sie sich auf Ihren nächsten Urlaub in dieser begehrten touristischen Destination freuen können.

Die 100 Luxus-Suiten und Lodges des Resorts bieten ideale Voraussetzungen für touristische Nutzung. Die hochwertige Ausstattung erfüllt sämtliche Ansprüche, von komfortablen Boxspringbetten über hochwertige Möbel im modern-alpinen Stil bis hin zu Küchen mit Miele-Einbaugeräten und modernster Unterhaltungstechnik wie Smart-TV und Highspeed-WLAN. Zudem stehen luxuriöse Ausstattungspakete zur Verfügung.

Die Apartments variieren in der Größe von etwa 35 m² bis 172 m², einschließlich Balkonen/Terrassen und Abstellraum, während die Lodges ungefähr 125 m² messen, inklusive Balkonen/Terrassen und Abstellraum. Hier können Sie aus 1-4 Schlafzimmern und 1-3 Badezimmern wählen.

Die Kaufpreise für die Apartments bewegen sich zwischen € 219.900,- und € 1.349.900,-, zuzüglich KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket. Die Preise für die Lodges liegen zwischen € 989.900,- und € 1.019.900,-, ebenfalls zuzüglich KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket.

Für einen eindrucksvollen Überblick über die Lage empfehlen wir einen interaktiven Drohnenflug, den Sie unter https://www.360cities.net/image/pro/adea-lifestyle-suites-fieberbrunn erleben können.

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie als Anlageobjekt konzipiert ist und nicht als Haupt- oder Freizeitwohnsitz genutzt werden kann. Und wussten Sie auch, dass Sie sich auf kulinarische Meisterwerke von Stefan Marquard freuen dürfen? Tauchen Sie ein in die Welt von ADEA Lifestyle Suites und erleben Sie nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch exklusive Gaumenfreuden in einer Umgebung, die höchsten Ansprüchen genügt. Sichern Sie sich Ihre exklusive Investition in Fieberbrunn, Tirol – einem Juwel unter den touristischen Destinationen.

Vermietungsmanagement

PROFITIEREN SIE VOM RUNDUM-SORGLOS-PAKE T UND SICHERN SIE SICH ATTRAKTIVE RENDITEN.

Sie kaufen eine Suite, müssen sich aber um nichts kümmern. Wir übernehmen den gesamten Betrieb des Hauses – von Marketing und Buchungsmanagement über die Gästebetreuung bis hin zur Reinigung und Instandhaltung. Das intelligente Owner Awards System von ADEA sorgt dabei für den wirtschaftlichen Ausgleich zwischen den Eigentümern.

Freizeit + Aktivitäten

Sommer

Willkommen im Sommerparadies Fieberbrunn, einem bezaubernden Ort in den Tiroler Alpen, wo grüne Almwiesen, klare Bergseen und majestätische Gipfel eine idyllische Kulisse für unvergessliche Sommererlebnisse bieten.

Wanderabenteuer im Pillerseetal
Erkunden Sie die unberührte Natur des Pillerseetals zu Fuß und entdecken Sie malerische Wanderwege, die durch duftende Wälder, blühende Almwiesen und vorbei an glitzernden Bergbächen führen. Die Vielfalt der Routen bietet für jeden Wanderfreund das passende Abenteuer, von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Gipfeltouren.

Mountainbiken durch die Alpenlandschaft
Für Adrenalinjunkies und Naturbegeisterte gleichermaßen bietet Fieberbrunn ein Paradies zum Mountainbiken. Radeln Sie entlang der gut markierten Strecken und erleben Sie die atemberaubende Alpenlandschaft auf zwei Rädern. Von entspannten Touren bis hin zu herausfordernden Downhill-Strecken – hier ist für jeden Biker etwas dabei.

Wasserspaß am Lauchsee
Genießen Sie erfrischende Momente am Lauchsee, einem idyllischen Bergsee in Fieberbrunn. Ob Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder einfach nur Entspannen am Ufer – der Lauchsee bietet die perfekte Abkühlung an warmen Sommertagen.

Golferlebnis inmitten der Alpen
Für Golfenthusiasten ist der Golfclub Lärchenhof ein wahres Highlight. Spielen Sie auf einem der schönsten Golfplätze Tirols und genießen Sie dabei einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Panoramafahrt mit der Bergbahn
Erleben Sie den beeindruckenden Ausblick auf die Tiroler Alpen bei einer Panoramafahrt mit der Bergbahn. Der Gipfelbelvedere bietet eine einzigartige Perspektive auf die umliegende Natur und ist der perfekte Ort, um unvergessliche Urlaubsfotos zu schießen.

Entdecken Sie den Sommerzauber von Fieberbrunn in Tirol, wo Abenteuer, Natur und Erholung in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Buchen Sie jetzt und lassen Sie sich von der Vielfalt und Schönheit dieser Region im Sommer verzaubern!

Winter

Willkommen im winterlichen Zauber von Fieberbrunn, einem bezaubernden Juwel in den Tiroler Alpen, wo die schneebedeckten Gipfel und die malerische Landschaft eine traumhafte Kulisse für unvergessliche Wintermomente bieten.

Skigenuss im Skicircus Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn
Tauchen Sie ein in das größte Skigebiet Österreichs, den Skicircus Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn. Mit perfekt präparierten Pisten, modernen Liftanlagen und schier endlosen Abfahrten ist Fieberbrunn das ultimative Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Die atemberaubende Berglandschaft rundet das Wintererlebnis perfekt ab.

Winterwandern im Pillerseetal
Erleben Sie die Stille der winterlichen Natur bei einer Wanderung durch das verschneite Pillerseetal. Die klare Bergluft, die glitzernden Schneekristalle und die majestätischen Gipfel schaffen eine einzigartige Atmosphäre für einen entspannten Spaziergang.

Adrenalin pur beim Freeriden
Für diejenigen, die das Abenteuer suchen, bietet Fieberbrunn als Hotspot für Freerider die perfekten Bedingungen. Tiefschneehänge und unberührte Powder-Abfahrten machen das Freeriden hier zu einem unvergesslichen Erlebnis für alle, die den Nervenkitzel lieben.

Romantische Pferdeschlittenfahrt durch die Winterlandschaft
Erkunden Sie die verträumte Seite von Fieberbrunn bei einer romantischen Pferdeschlittenfahrt durch die verschneite Winterlandschaft. Lassen Sie sich von den sanften Pferdehufen begleiten, während Sie die Stille der Natur und die schneebedeckten Bäume genießen.

Entspannung im Wellnessparadies Aubad Fieberbrunn
Nach einem Tag voller Aktivitäten laden die warmen Wasser des Aubad Fieberbrunn zum Entspannen ein. Genießen Sie das Wellnessparadies mit Saunalandschaft und erfrischenden Pools – der perfekte Ausklang für einen erlebnisreichen Wintertag.

Erleben Sie den Winterzauber von Fieberbrunn in Tirol, wo Abenteuer, Erholung und unvergessliche Momente Hand in Hand gehen. Buchen Sie jetzt und lassen Sie sich von der winterlichen Magie dieser Region verzaubern!

Unser Tipp

Willkommen in Fieberbrunn, einem idyllischen Juwel in Tirol, das mit seiner einzigartigen Mischung aus atemberaubender Natur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Entdecken Sie die besten Ausflugstipps, um das Beste aus Ihrem Besuch in dieser bezaubernden Region zu machen.

Wanderparadies am Wildseeloder
Tauchen Sie ein in die unberührte Natur des Pillerseetals und erkunden Sie das Wanderparadies am Wildseeloder. Die gut ausgeschilderten Wanderwege führen Sie durch dichte Wälder und zu spektakulären Aussichtspunkten. Der Wildseelodersee, eingebettet zwischen den Bergen, bietet eine malerische Kulisse für eine entspannte Rast.

Skispaß im Skicircus Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn
Für Wintersportbegeisterte ist der Skicircus Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn ein wahres Paradies. Mit perfekt präparierten Pisten, modernen Liftanlagen und einer Vielzahl von Aktivitäten ist dies der ideale Ort, um die winterliche Magie in vollen Zügen zu genießen.

Mountainbiken am Lärchfilzkogel
Erleben Sie die beeindruckende Bergwelt auf dem Mountainbike am Lärchfilzkogel. Die Strecken bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Radfahrer die richtige Herausforderung. Genießen Sie die frische Bergluft und die sensationelle Aussicht während Ihrer Fahrt durch die alpine Landschaft.

Erholung im Aubad Fieberbrunn
Entspannen Sie sich im Aubad Fieberbrunn, einem Erlebnisbad mit Wellnessbereich. Ob im kristallklaren Wasser der Pools oder in der Saunalandschaft – hier können Sie Körper und Geist verwöhnen und die perfekte Entspannung nach einem aktiven Tag finden.

Kulinarische Genüsse im Dorfwirtshaus Tiroler Roest
Probieren Sie die köstlichen Tiroler Spezialitäten im Dorfwirtshaus Tiroler Roest. Die traditionelle Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft machen das Restaurant zu einem echten Geheimtipp für Feinschmecker.

Entdecken Sie Fieberbrunn in Tirol und lassen Sie sich von der Vielfalt an Aktivitäten und Schönheiten dieser Region verzaubern. Hier wartet ein unvergessliches Erlebnis inmitten der Tiroler Alpen auf Sie.

Regionsinfo

Urlaubsregion

Glasklare Bergluft. Beeindruckende Gipfel. Ein Panorama aus dem Bilderbuch. Und mitten drin: Ihre Lifestyle Suite in Fieberbrunn in abosluter Top-Lage. Genau dort, wo alte Traditionen auf modernes treffen und Entspannung allgegenwärtig ist.

Die Suiten befinden sich direkt neben der Talstation der Fieberbrunner Bergbahnen. Im Winter steigen Sie vor Ihrer Haustüre in eines der größten und attraktivsten Skigebiete der Alpen ein, den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.

Auf 270 Pistenkilometer wedeln Sie die Hänge hinunter und genießen sie perfekten Bedingungen für den Wintersport.

Renditeberechnung

Das vom Vermietungsmanagement kalkulierte Renditeniveau beläuft sich auf ab 4,8%, und zwar ab dem zweiten Geschäftsjahr. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass diese Zahlen lediglich Schätzungen darstellen und keine verbindlichen Garantien bieten können.

Die erwarteten Leistungen sind gemäß dem Betreibervertrag festgelegt, wobei Fremdprovisionen bereits als Mindererlöse berücksichtigt wurden. Es sei darauf hingewiesen, dass diese Prognose auf einem gehobenen Design- und Ausstattungsniveau basiert.

Vorteile

- Direkt an der Talstation des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn
- Moderne Suiten mit ein bis vier Schlafzimmern
- äußerst hochwertig eingerichtet & ausgestattet
- Hoteleigener Wellnessbereich mit Pools & Saunen
- Restaurant & Bar mit Kulinarik vom Feinsten, Weine & Co.
- Tiefgarage & abschließbare Ski- & Fahrraddepots mit direktem Zugang auf die Piste
- Unendlich viele Erlebnisse direkt vor der Haustüre
- Zahlreiche Golfplätze & Attraktionen
- Nahezu unendliche Wander- & Bike-Möglichkeiten in den Kitzbüheler Alpen
- Fertigstellung Frühjahr 2024

Renditeerwartung: ab 4,9% ab dem 3.Geschäftsjahr

Baufortschritt

Der Bau schreitet voran und die Eröffnung ist im Frühjahr 2024 geplant. Eine Besichtigung der Baustelle & des Showrooms kann jederzeit reserviert werden!

Projekt Daten

Projekt ID:

Alps1064

Wohn-/Nutzfläche:

35m²

Ort:

Fieberbrunn

Rendite:

ca.4,8%

Kaufpreis:

€ 258.700,-

Jetzt anfragen