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ALMLODGE / BIRKAR / HIDEAWAY
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Lodge in den Bergen und erleben Sie die schönsten Momente des Jahres mit Ihren Liebsten in einem Ferienhaus mit "Ski-in/Ski-out" - während Sie gleichzeitig von den Einkünften aus der Vermietung profitieren.

Die Almlodges bieten ein exklusives Erlebnis inmitten einer beeindruckenden Berg- und Almenlandschaft mit stilvollem Design und einem durchdachten Vermietungskonzept. Im Winter können Sie die "Ski-in/Ski-out"-Verbindung genießen, die für viele Gäste ein Muss ist, während die Almlodges im Sommer ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren rund um den Hochkönig sind.

Es werden insgesamt 8 LODGES errichtet, die eine Wohnfläche ab 50 m² - 116 m² aufweisen und großzügige Terrassen- und Gartenflächen bieten. Jede Lodge ist mit ein bis zwei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, sowie einem geräumigen Wohnbereich ausgestattet, der viel Komfort bietet.

PRIVATSPHÄRE wird groß geschrieben - jede der 8 Lodges verfügt über eine private Sauna, einen Edelstahl-Hot-Pot zum Entspannen und Abschalten sowie einen Kaminofen für gemütliche Abende am knisternden Feuer. Luxus, Komfort und die einzigartige Lage machen die Lodges zu einem unvergleichlichen Hideaway. Die hochwertigen Möbel vom einheimischen Tischler und ausgewählten Materialien schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre.

In der hellen Lobby mit Kamin werden Sie herzlich begrüßt, während die Tiefgarage mit vorgesehenen E-Ladestationen den Gästen eine komfortable Parkmöglichkeit und eine autofreie Umgebung bietet.

Das Projekt eröffnet ein neues Kapitel, indem sie das Leben und die Natur in den Mittelpunkt stellt und die Werte von Zeit, Natürlichkeit und Einfachheit betont.
Projekt ID Kaufpreis Wohn-/Nutzfläche Details
Alps1076aa € 1.460.000,- 116.00 m²
 
Verfügbar
Alps1076ac € 1.370.000,- 109.00 m²
 
Verfügbar
Alps1076af € 1.370.000,- 109.00 m²
 
 
Verfügbar
Alps1076ab € 1.460.000,- 116.00 m²
 
Verfügbar
Alps1144 € 620.000,- 50.00 m²
 
 
Verfügbar
Alps1076x € 820.000,- 70.00 m²
 
 
Verfügbar
Mehr anzeigen
Vermietungsmanagement
Die Alpine Management GmbH wird von renommierten Unternehmerfamilien geleitet. Die Familien "Burgschwaiger" und "De Groot" haben sich in der Region Hochkönig durch ihre erfolgreichen Unternehmen, darunter die Deantnerin, Sport Klaus, Skischule Mühlbach und Mandlwand Lodge, einen anerkannten Namen erworben. Die langjährige Expertise dieser Familien in der Tourismusbranche zeugt von ihrer herausragenden Kompetenz. Der Betreiber ist zudem Mitglied des Vorstands des Tourismusverbandes Hochkönig, was seine enge Verbindung zur regionalen Tourismusentwicklung unterstreicht.
Freizeit + Aktivitäten
Sommer
Mit einem weitläufigen Netz von 340 Kilometern Wanderwegen und zahlreichen Kilometern speziell für E-Mountainbikes (E-MTBs) angelegten Strecken bietet das Hochkönig Gebiet eine schier endlose Vielfalt an Möglichkeiten, die beeindruckende Natur zu erkunden. Diese Region zeichnet sich nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit aus, sondern auch durch ihre facettenreichen Freizeitaktivitäten.

Die sechs Sommerlifte in der Umgebung ermöglichen nicht nur einen bequemen Zugang zu den Berggipfeln, sondern eröffnen auch atemberaubende Panoramablicke. Über 70 Bergrestaurants laden dazu ein, lokale kulinarische Köstlichkeiten zu genießen und sich in idyllischer Bergatmosphäre zu entspannen. Ob auf einer gemütlichen Wanderung, einer herausfordernden Mountainbike-Tour oder einem entspannten Spaziergang – die Landschaft des Hochkönig Gebiets verspricht unvergessliche Momente.

Ein spezieller Wanderbus erleichtert die Erkundung der Umgebung und ermöglicht es, verschiedene Orte bequem zu erreichen. Mehr als 100 Attraktionen in der näheren Umgebung bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für jeden Geschmack. Von historischen Stätten über traditionelle Handwerkskunst bis hin zu modernen Freizeiteinrichtungen ist für jeden Besucher etwas dabei.

Ein besonderes Highlight ist auch ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Salzburg, die mit ihrer reichen Geschichte, kulturellen Schätzen und charmanten Atmosphäre begeistert. Die Mozartstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet sich für einen abwechslungsreichen Tagesausflug an.

Insgesamt präsentiert sich das Hochkönig Gebiet als ein wahres Paradies für Natur- und Outdoor-Enthusiasten, das nicht nur landschaftlich beeindruckt, sondern auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Entdeckungen bereithält.
Winter
Mit exklusivem Zugang zu insgesamt 120 Kilometern miteinander verbundenen Pisten, die Teil des beeindruckenden Ski Amadé Verbundes mit insgesamt 760 Kilometern Pisten sind, residieren Sie an einem der malerischsten Orte Österreichs. Die privilegierte Lage bietet nicht nur Skibegeisterten eine Fülle an winterlichen Aktivitäten, sondern auch eine beeindruckende Kulisse für einen unvergesslichen Aufenthalt.

Das weitläufige Skigebiet ist nicht nur für seine perfekt präparierten Pisten bekannt, sondern auch für die einladende Atmosphäre in den 35 charmanten Skihütten. Hier können Sie nicht nur eine Pause einlegen und sich stärken, sondern auch die traditionelle österreichische Gastfreundschaft in vollen Zügen genießen.

Abseits der Pisten eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der winterlichen Landschaft. Unternehmen Sie bezaubernde Winterwanderungen, erkunden Sie die verschneiten Wege beim Langlaufen oder erleben Sie rasanten Rodelspaß. Für diejenigen, die das Adrenalin suchen, bietet das Skigebiet auch Snowboarding-Möglichkeiten und den aufregenden Blue Tomato Funpark für unvergessliche Erlebnisse.

Die Region zeichnet sich nicht nur durch ihre vielseitigen Winteraktivitäten aus, sondern auch durch ihre idyllische Umgebung, die zu Entspannung und Erholung einlädt. Die perfekte Kombination aus abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten und einer beeindruckenden Naturlandschaft macht diesen Ort zu einem wahren Juwel für Winterurlauber.

Ganz gleich, ob Sie die Pisten erobern, gemütlich durch die winterliche Landschaft wandern oder einfach die malerische Atmosphäre der Skihütten genießen möchten – dieses Skigebiet bietet alles für einen unvergesslichen Aufenthalt inmitten der österreichischen Alpen.
Unser Tipp
Sommerausflugstipps in Mühlbach am Hochkönig:

1. Hochkönig Panorama Trail:
Erleben Sie die atemberaubende Schönheit der Region auf dem Hochkönig Panorama Trail. Diese Wanderung bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler.

2. Arthurhaus und Torscharte:
Unternehmen Sie eine Wanderung zum Arthurhaus und zur Torscharte. Die Route führt durch malerische Almwiesen und bietet einen fantastischen Blick auf den Hochkönig.

3. Mountainbiken am Hochkönig:
Für Adrenalinjunkies bietet die Region zahlreiche Mountainbikestrecken. Genießen Sie die Herausforderungen der Berge auf zwei Rädern.

4. Hochseilgarten Mühlbach:
Der Hochseilgarten ist ein Abenteuer für die ganze Familie. Klettern Sie in luftiger Höhe zwischen den Bäumen und erleben Sie Spaß und Nervenkitzel.

5. Tennisspielen am Ortsplatz:
Verbringen Sie einen aktiven Tag auf den Tennisplätzen von Mühlbach. Spielen Sie Tennis unter freiem Himmel und genießen Sie die frische Bergluft.

Winterausflugstipps in Mühlbach am Hochkönig:

1. Ski amadé – Hochkönig:
Tauchen Sie ein in das Skivergnügen von Ski amadé. Das Skigebiet Hochkönig bietet perfekt präparierte Pisten für Skifahrer aller Niveaus.

2. Langlaufen im Tal der Almen:
Entdecken Sie die wunderschöne Winterlandschaft beim Langlaufen im Tal der Almen. Die Loipen führen durch verschneite Wälder und bieten unvergessliche Ausblicke.

3. Schneeschuhwandern:
Erleben Sie die Stille der winterlichen Natur beim Schneeschuhwandern. Es gibt verschiedene Routen, die Sie durch unberührte Schneelandschaften führen.

4. Rodeln auf der Naturrodelbahn:
Spaß für die ganze Familie – die Naturrodelbahn bietet rasante Abfahrten und winterliches Vergnügen.

5. Après-Ski in den Hütten:
Nach einem Tag auf der Piste können Sie in den gemütlichen Hütten und Bars am Hochkönig einkehren und den Tag mit Après-Ski-Stimmung ausklingen lassen.

Mühlbach am Hochkönig bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Natur und Aktivität miteinander verbinden. Ob im Sommer oder Winter, die Region hat für jeden Besucher etwas zu bieten.
Regionsinfo
Lage und Anfahrt
Entfernungen:
Salzburg ca. 60 km
München ca. 190 km
Graz ca. 220 km
Wien ca. 340 km
Prag ca. 430 km
Budapest ca. 550 km
Renditeberechnung
Eine aussagekräftige Renditeberechnung sowie touristische Kennzahlen stellen wir Ihnen auf Anfrage jederzeit zur Verfügung.
Vorteile
• Ski in / Ski out
• Hochwertigste Innenausstattung
• Möbel vom Tischler
• Kaminofen
• Großzügige Raumaufteilung
• Sauna & Hot Pot
• Tiefgarage mit XL-Parkplätzen & E-Ladestationen
• Beheizter Ski- und Radraum
• Nachhaltigkeit durch erneuerbare Energie
• Wasser aus der eigenen Quelle
• Hauseigener Skiverleih & Skischule
• Ski Amadé / 760 Pistenkilometer
• Höchkönig-Card
• Gute Rendite mit hohem Inflationsschutz

AUSSTATTUNG DER LODGES:
• Hochwertige Küche
• Wohnzimmer mit Holzkamin
• 2 bis 3 Schlafzimmer
• 2 bis 3 Bäder
• Sauna
• Edelstahl-Hot-Pot
Projekt Daten
Projekt ID:
Alps1076
 
Wohn-/Nutzfläche:
ab 50m²
 
Ort:
Mühlbach am Hochkönig
 
Rendite:
ca. 4,5%
 
Kaufpreis:
ab € 620.000,-
Aurum Alps Invest