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Ski IN / Ski OUT
ZENZ LODGES / Ski IN-OUT
Erfüllen Sie sich den Traum von einer Lodge in den Bergen und werden Sie Teil dieses außergewöhnlichen Projekts mit "Ski in – Ski out", um das Beste aus Ihrem Aufenthalt zu machen und gleichzeitig von den Erträgen der Vermietung zu profitieren.

Das geplante nachhaltige Luxusprojekt erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 4.000 m² und umfasst 12 Lodges. Diese bieten nicht nur eine direkte Ski-in-Ski-out-Verbindung im Winter, sondern auch ideale Möglichkeiten für Wanderungen und Mountainbike-Touren im Sommer rund um das Hochkönigmassiv. Der Baubeginn ist für den Sommer 2023 geplant.

Die exklusiven Zenz Lodges garantieren höchsten Komfort und absolute Privatsphäre. Jede der 12 Lodges ist mit einer privaten Sauna, einem Hot-Pot und einem Kaminofen ausgestattet. Hochwertige Möbel und ausgewählte Materialien sorgen für ein einzigartiges Hideaway-Erlebnis. Auf Wunsch wird Ihnen das Frühstück in der Lodge oder im Frühstücksrestaurant serviert. Die Rezeption mit einer einladenden Lobby und einem Kamin heißt alle Gäste herzlich willkommen. Eine Tiefgarage mit XXL-Parkplätzen und Ladestationen für Elektroautos steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Zenz Lodges bieten eine Vielfalt an Größen und Ausstattungen, von 120 m² bis 182 m² mit 3 bis 4 Schlafzimmern und 3 bis 4 Badezimmern. Jede Lodge verfügt über großzügige Terrassenflächen von 37 m² bis 59 m², die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten.

Der Kaufpreis für eine Lodge beträgt ab EUR 1.117.678,- (exklusive maßgefertigter Möbel vom Tischler und Einrichtung).

Der Baustart erfolgt im July 2024 und die Fertigstellung der ersten Häuser ist mit Herbst 2025 geplant.
Vermietungsmanagement
Die Alpine Management GmbH wird von renommierten Unternehmerfamilien geleitet. Die Familien "Burgschwaiger" und "De Groot" haben sich in der Region Hochkönig durch ihre erfolgreichen Unternehmen, darunter die Deantnerin, Sport Klaus, Skischule Mühlbach und Mandlwand Lodge, einen anerkannten Namen erworben. Die langjährige Expertise dieser Familien in der Tourismusbranche zeugt von ihrer herausragenden Kompetenz. Der Betreiber ist zudem Mitglied des Vorstands des Tourismusverbandes Hochkönig, was seine enge Verbindung zur regionalen Tourismusentwicklung unterstreicht.
Freizeit + Aktivitäten
Sommer
Mit einem weitläufigen Netz von 340 Kilometern Wanderwegen und zahlreichen Kilometern speziell für E-Mountainbikes (E-MTBs) angelegten Strecken bietet das Hochkönig Gebiet eine schier endlose Vielfalt an Möglichkeiten, die beeindruckende Natur zu erkunden. Diese Region zeichnet sich nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit aus, sondern auch durch ihre facettenreichen Freizeitaktivitäten.

Die sechs Sommerlifte in der Umgebung ermöglichen nicht nur einen bequemen Zugang zu den Berggipfeln, sondern eröffnen auch atemberaubende Panoramablicke. Über 70 Bergrestaurants laden dazu ein, lokale kulinarische Köstlichkeiten zu genießen und sich in idyllischer Bergatmosphäre zu entspannen. Ob auf einer gemütlichen Wanderung, einer herausfordernden Mountainbike-Tour oder einem entspannten Spaziergang – die Landschaft des Hochkönig Gebiets verspricht unvergessliche Momente.

Ein spezieller Wanderbus erleichtert die Erkundung der Umgebung und ermöglicht es, verschiedene Orte bequem zu erreichen. Mehr als 100 Attraktionen in der näheren Umgebung bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für jeden Geschmack. Von historischen Stätten über traditionelle Handwerkskunst bis hin zu modernen Freizeiteinrichtungen ist für jeden Besucher etwas dabei.

Ein besonderes Highlight ist auch ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Salzburg, die mit ihrer reichen Geschichte, kulturellen Schätzen und charmanten Atmosphäre begeistert. Die Mozartstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet sich für einen abwechslungsreichen Tagesausflug an.

Insgesamt präsentiert sich das Hochkönig Gebiet als ein wahres Paradies für Natur- und Outdoor-Enthusiasten, das nicht nur landschaftlich beeindruckt, sondern auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Entdeckungen bereithält.
Winter
Mit exklusivem Zugang zu insgesamt 120 Kilometern miteinander verbundenen Pisten, die Teil des beeindruckenden Ski Amadé Verbundes mit insgesamt 760 Kilometern Pisten sind, residieren Sie an einem der malerischsten Orte Österreichs. Die privilegierte Lage bietet nicht nur Skibegeisterten eine Fülle an winterlichen Aktivitäten, sondern auch eine beeindruckende Kulisse für einen unvergesslichen Aufenthalt.

Das weitläufige Skigebiet ist nicht nur für seine perfekt präparierten Pisten bekannt, sondern auch für die einladende Atmosphäre in den 35 charmanten Skihütten. Hier können Sie nicht nur eine Pause einlegen und sich stärken, sondern auch die traditionelle österreichische Gastfreundschaft in vollen Zügen genießen.

Abseits der Pisten eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der winterlichen Landschaft. Unternehmen Sie bezaubernde Winterwanderungen, erkunden Sie die verschneiten Wege beim Langlaufen oder erleben Sie rasanten Rodelspaß. Für diejenigen, die das Adrenalin suchen, bietet das Skigebiet auch Snowboarding-Möglichkeiten und den aufregenden Blue Tomato Funpark für unvergessliche Erlebnisse.

Die Region zeichnet sich nicht nur durch ihre vielseitigen Winteraktivitäten aus, sondern auch durch ihre idyllische Umgebung, die zu Entspannung und Erholung einlädt. Die perfekte Kombination aus abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten und einer beeindruckenden Naturlandschaft macht diesen Ort zu einem wahren Juwel für Winterurlauber.

Ganz gleich, ob Sie die Pisten erobern, gemütlich durch die winterliche Landschaft wandern oder einfach die malerische Atmosphäre der Skihütten genießen möchten – dieses Skigebiet bietet alles für einen unvergesslichen Aufenthalt inmitten der österreichischen Alpen.
Unser Tipp
Sommerausflugstipps in Mühlbach am Hochkönig:

1. Hochkönig Panorama Trail:
Erleben Sie die atemberaubende Schönheit der Region auf dem Hochkönig Panorama Trail. Diese Wanderung bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler.

2. Arthurhaus und Torscharte:
Unternehmen Sie eine Wanderung zum Arthurhaus und zur Torscharte. Die Route führt durch malerische Almwiesen und bietet einen fantastischen Blick auf den Hochkönig.

3. Mountainbiken am Hochkönig:
Für Adrenalinjunkies bietet die Region zahlreiche Mountainbikestrecken. Genießen Sie die Herausforderungen der Berge auf zwei Rädern.

4. Hochseilgarten Mühlbach:
Der Hochseilgarten ist ein Abenteuer für die ganze Familie. Klettern Sie in luftiger Höhe zwischen den Bäumen und erleben Sie Spaß und Nervenkitzel.

5. Tennisspielen am Ortsplatz:
Verbringen Sie einen aktiven Tag auf den Tennisplätzen von Mühlbach. Spielen Sie Tennis unter freiem Himmel und genießen Sie die frische Bergluft.

Winterausflugstipps in Mühlbach am Hochkönig:

1. Ski amadé – Hochkönig:
Tauchen Sie ein in das Skivergnügen von Ski amadé. Das Skigebiet Hochkönig bietet perfekt präparierte Pisten für Skifahrer aller Niveaus.

2. Langlaufen im Tal der Almen:
Entdecken Sie die wunderschöne Winterlandschaft beim Langlaufen im Tal der Almen. Die Loipen führen durch verschneite Wälder und bieten unvergessliche Ausblicke.

3. Schneeschuhwandern:
Erleben Sie die Stille der winterlichen Natur beim Schneeschuhwandern. Es gibt verschiedene Routen, die Sie durch unberührte Schneelandschaften führen.

4. Rodeln auf der Naturrodelbahn:
Spaß für die ganze Familie – die Naturrodelbahn bietet rasante Abfahrten und winterliches Vergnügen.

5. Après-Ski in den Hütten:
Nach einem Tag auf der Piste können Sie in den gemütlichen Hütten und Bars am Hochkönig einkehren und den Tag mit Après-Ski-Stimmung ausklingen lassen.

Mühlbach am Hochkönig bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Natur und Aktivität miteinander verbinden. Ob im Sommer oder Winter, die Region hat für jeden Besucher etwas zu bieten.
Regionsinfo
Lage und Anfahrt
Entfernungen:
Salzburg ca. 60 km
München ca. 190 km
Graz ca. 220 km
Wien ca. 340 km
Prag ca. 430 km
Budapest ca. 550 km
Renditeberechnung
Eine aussagekräftige Renditeberechnung sowie touristische Kennzahlen stellen wir Ihnen auf Anfrage jederzeit zur Verfügung.
Baufortschritt
Der Baustart erfolgt im July 2024 und die Fertigstellung der ersten Häuser ist mit Herbst 2025 geplant.
Projekt Daten
Projekt ID:
Alps1080
 
Wohn-/Nutzfläche:
120m²
 
Ort:
Mühlbach am Hochkönig
 
Rendite:
ca. 5%
 
Kaufpreis:
€ 1.117.678,-
Aurum Alps Invest