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WIRTSALM LIFESTYLE-CHALETS / ZWEITWOHNSITZ

WIRTSALM LIFESTYLE- CHALETS HOHENTAUERN

Herzlich Willkommen in den Wirtsalm Lifestyle-Chalets HohentauernWirtsalm Lifestyle-Chalets Hohentauern. Ihr exklusiver Rückzugsort mit traumhaftem Bergpanorama auf 1.270 Metern Seehöhe in Hohentauern. Die Ferienanlage besteht aus insgesamt 9 modernen Chalets, die in ruhiger und sonniger Hanglage direkt an der Wirtsalmabfahrt im Skigebiet Hohentauern inmitten einer bezaubernden Berg- und Naturkulisse thronen. Dank seltener Zweitwohnsitzwidmung können Sie hier ganz flexibel dem Alltag entfliehen und mit der ganzen Familie unvergessliche Urlaubsaufenthalte genießen.

Das Herzstück im oberen Bereich bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit
modernem offenen Küchenkonzept und Galerie. Die hohen Räume mit charmanten Dachschrägen und
Sichtholzbalken sowie der stilvolle Heizkamin schaffen absolutes Wohlfühlambiente.
Die große nach Westen ausgerichtete Glasfront gibt den Blick auf die wunderschöne Bergkulisse frei
und verleiht den Chalets einen einzigartigen naturverbunden Charme.

Im Untergeschoss befinden sich je nach Haustyp 2 bis 4 stilvolle, gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ein modernes Wellness-Bad mit begehbarbarer Dusche sowie ein Technikraum runden das Angebot in den unteren Räumlichkeiten ab.

Die modernen Chalets werden in nachhaltiger Massiv- und Holzriegelbauweise inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizsystem errichtet. Sie verfügen alle über ein eigenes Grundstück mit Garten, aussichtsreiche Terrassen/Balkone sowie ein Carport. Die exklusive Ausstattung, die zeitlose Eleganz alpinen Designs mit modernem Wohnkomfort verbindet, schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Chalets erstrecken sich über 2 Etagen und bieten viel Platz und Raum zur Erholung.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon sowie zur großzügigen überdachten Sonnenterrasse mit Whirlpool – ein ganz besonderer Ort der Entspannung mit traumhaftem Ausblick.
Im Außenbereich befindet sich zudem eine Sauna. Hier lässt es sich hier herrlich relaxen und den Tag genussvoll ausklingen.

Vermietungsmanagement

URLAUB UND RENDITE
Lassen Sie Ihre Ferienimmobilie für Sie arbeiten! Durch die Vermietung kann eine interessante Rendite erzielt werden. Sie schließen mit dem Betreiber einen Betreibervertrag ab. Der professionelle Betreiber wickelt alles für Sie ab, vom Marketing, über die Vermietung bis zur Auszahlung Ihrer Rendite. So müssen Sie sich um nichts kümmern und können Ihre Ferien richtig genießen Ihr Feriendomizil kann natürlich auch von
Ihnen selbst oder Ihrer Familie für Ihre privaten Urlaubsaufenthalte genutzt werden.

Freizeit + Aktivitäten

Sommer

Auf 1.274 Meter Seehöhe ist man in Hohentauern dem Himmel ein Stück näher. Die unberührte Natur und das atemberaubende Bergpanorama lassen die Herzen von Alpinfans höherschlagen.
Auf einem 200 km langen Wanderwegenetz kommen Sie hier in den Genuss von höchstem Wander- und Gipfelvergnügen mit spektakulären Aussich-en Zwischen „Bösenstein“ und „Paradies“, vom „Himmeleck“ bis zur „Hölleralm“ – Hohentauern und das Triebental bieten für Groß undKlein Wander- und Bergrouten in allen Schwierigkeitsstufen. Der Wasser-Erlebnisweg vom Pfahlbaudorf bis zur Fels- und Höhlen-
welt mit seiner herrlichen Flora und Fauna inklusive einer 70 m langen Hangrutsche ist für Familien mit Kindern besonders empfehlenswert. Und auch eine Wanderung rund um den großen Scheibelsee sollten
Sie sich nicht entgehen lassen. Am Fuße des Bösenstein gelegen, ist er ein wahres Naturjuwel und zählt zu den schönsten Bergseen Österreichs. Hohentauern ist ebenso ein Paradies für Radler und Mountainbiker. Von gemütlichen Genuss-Fahrradwegen bis hin zu herausfordernden Trails – hier findet jeder seine perfekte Route auf der Suche nach einzigartigen Naturerlebnissen.

Winter

Am Fuße des Triebenstein – einem von über 20 Bergen mit mehr als 2 000 Metern Seehöhe – befinden sich die Wirtsalm Lifestyle-Chalets Hohentauern direkt an der Skipiste Mit ca 11 Pistenkilometern ist das Skigebiet Hohentauern zwar verhältnismäßig klein, gilt aber aufgrund der Höhenlage als schneesicherer Geheimtipp. Besonders zu schätzen ist die Qualität der mit dem steirischen Gütesiegel ausgezeichneten Pisten und das Genuss-Skifahren abseits der Après-Ski Hot-Spots Weite Skihänge, perfekt präparierte Pisten in allen Schwierigkeitsgraden von blau bis schwarz und zahlreiche Tiefschneevarianten warten auf Sie. Kinder unter 6 Jahren fahren in Begleitung eines Erwachsenen bei allen Liften frei. Größere Skigebiete sind in 30-60 Autominuten schnell und einfach erreichbar wie z.B.Lachtal (ca 35 km entfernt) oder 4-Berge Skischaukel in Schladming (ca 80 km entfernt).

Abseits der Piste finden Skitourengänger oder Winterwanderer auf zahlreichen herrlichen Winterwanderrouten des Hochplateaus ein Eldorado, um den Winter in seiner schönsten Form zu erleben. Das weitläufige Langlaufloipen-Netz im Murtal wurde sogar mit dem steirischen Loipengütesiegel ausgezeichnet. Oder wie wäre es mit einer lustigen, actionreichen Rodelpartie für die ganze
Familie? Rasant bergab geht es z B auf der 5 km langen Rodelpiste der Edelrautehütte. Und für vollkommenen Rodelspaß, ganz ohne beschwerlichen Aufstieg, stehen hier sogar Rodeltaxis zur Verfügung.

Regionsinfo

Urlaubsregion

WIRTSALM LIFESTYLE- CHALETS HOHENTAUERN I STEIERMARK

Hohentauern im Murtal I Steiermark
URLAUBSPARADIES IN TRAUMHAFTER BERG- UND NATURKULISSE

Hohentauern liegt auf 1 274 Meter Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und ist Teil der wunderschönen Urlaubsregion Murtal/Steiermark. Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse der Rottenmanner Tauern zeichnet sich die Ferienregion insbesondere durch ihre wunderschöne, ursprüngliche Naturkulisse aus Die Region Murtal bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitprogramm. Sei es der kristallklare Scheibelsee, der plätschernde Wasserweg oder atemberaubende Gipfelausblicke – hier können Sie beim Wandern oder Mountainbiken die Natur von ihrer schönsten Seite erleben Wintersportfans kommen im kleinen aber feinen Skigebiet Hohentauern auf Ihre Kosten, das aufgrund der Höhenlage als schneesicherer Geheimtipp gilt. Die Wirtsalm Lifestyle-Chalets befinden sich dabei nur wenige Gehminuten von der Piste entfernt und sind auch ein perfekter Ausgangspunkt für Rodel-, Skitouren- und Langlaufausflüge

ANFAHRT:
München: ca 3,5 Std I Salzburg: ca 2 Std I Graz: ca 1,5 Std

Lage und Anfahrt

Hohentauern im Murtal I Steiermark

URLAUBSPARADIES IN TRAUMHAFTER BERG- UND NATURKULISSE

Hohentauern liegt auf 1 274 Meter Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und ist Teil der wunderschönen Urlaubsregion Murtal/Steiermark. Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse der Rottenmanner Tauern zeichnet sich die Ferienregion insbesondere durch ihre wunderschöne, ursprüngliche Naturkulisse aus Die Region Murtal bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitprogramm. Sei es der kristallklare Scheibelsee, der plätschernde Wasserweg oder atemberaubende Gipfelausblicke – hier können Sie beim Wandern oder Mountainbiken die Natur von ihrer schönsten Seite erleben Wintersportfans kommen im kleinen aber feinen Skigebiet Hohentauern auf Ihre Kosten, das aufgrund der Höhenlage als schneesicherer Geheimtipp gilt. Die Wirtsalm Lifestyle-Chalets befinden sich dabei nur wenige Gehminuten von der Piste entfernt und sind auch ein perfekter Ausgangspunkt für Rodel-, Skitouren- und Langlaufausflüge

ANFAHRT:
München: ca 3,5 Std I Salzburg: ca 2 Std I Graz: ca 1,5 Std

Vorteile

- liegen ruhig und sonnig auf ca. 1 300 m Seehöhe
- traumhafte Berg- und Naturkulisse der Rottenmanner Tauern
- Direkt an der Piste im Skigebiet Hohentauern
- Wintersport-, Wander- und Bike-Paradies vor der Haustür
- alpine Eleganz mit höchstem Wohlfühl-Ambiente
- 4 Haustypen mit 2-4 Schlafzimmern und großzügigem Wohnküchenkonzept
- Outdoor-Sauna und Whirlpool mit traumhaftem Bergblick
- Große Panorama-Terrassen und eigener Garten mit Bergblick
- Lichtdurchflutete Wohnraumkonzepte
- hochwertige Ausstattung mit viel Charme
- Seltene Zweitwohnsitzwidmung
- Touristische Vermietungsoption
- Attraktive Renditeaussichten inkl. Rundum-Sorglos-Paket
- Alle Chalets verfügen über ein Carport

Projekt Daten

Projekt ID:

Alps1106

Wohn-/Nutzfläche:

120m²

Ort:

Hohentauern

Kaufpreis:

€ 706.000,-

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invest@aurum-immobilien.com

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