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Großzügiges Mehrfamilienhaus / Ehrwald / Tirol
Das weitläufige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet höchsten Komfort sowie Flexibilität.

Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitigen Raum von ca. 40 m², ideal als Fitnessraum oder für andere Zwecke nutzbar. Ein angrenzendes Büro oder Praxiszimmer ermöglicht bequemes Arbeiten von zu Hause aus, mit eigenem Zugang für maximale Privatsphäre. Eine geräumige Waschküche von ca. 16 m², eine Abstellkammer und ein Werkraum von ca. 12 m² bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Projekte. Die Heizung und der Pelletsraum mit jeweils ca. 12 m² bzw. 7 m² gewährleisten Komfort und Energieeffizienz.

Das Erdgeschoss umfasst eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer mit Kachelofen und ein weiteres Büro für berufliche oder private Zwecke. Ein großzügiges Gästezimmer von ca. 16 m² mit eigenem Bad en suite bietet Ihren Besuchern höchsten Komfort. Ein separater Ski- oder Fahrradraum von ca. 6 m² sowie der angrenzende Garten runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöses Masterschlafzimmer mit eigenem Bad en suite für ultimativen Komfort. Ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiger Ankleideraum schaffen eine private Oase der Entspannung. Zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein separates WC sowie ein weiteres Büro oder Fitnessraum mit Dusche und Zugang zum großzügigen Balkon von ca. 30 m² komplettieren das Obergeschoss und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 200 m², ergänzt durch zusätzliche Kellerräume von ca. 50 m² für zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Regionsinfo
Lage und Anfahrt
Ehrwald liegt malerisch eingebettet im Tiroler Zugspitzgebiet und bietet eine ideale Kombination aus alpiner Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Dorf selbst liegt auf einer Höhe von etwa 994 Metern und ist von imposanten Berggipfeln umgeben.

Entfernungen zu den nächst größeren Städten:

Garmisch-Partenkirchen, Deutschland: ca. 21 km (ca. 25 Minuten Fahrtzeit)
Reutte, Österreich: ca. 29 km (ca. 30 Minuten Fahrtzeit)
Innsbruck, Österreich: ca. 80 km (ca. 1 Stunde Fahrtzeit)
Augsburg, Deutschland: ca. 125 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrtzeit)
München, Deutschland: ca. 130 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrtzeit)

Ehrwald ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit Bus- und Bahnverbindungen zu verschiedenen Zielen in der Region und darüber hinaus. Die umliegenden Orte und Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen, während die natürliche Umgebung von Ehrwald zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen einlädt.
Projekt Daten
Projekt ID:
Alps1126
 
Wohn-/Nutzfläche:
200m²
 
Ort:
Ehrwald
 
Kaufpreis:
€ 1.450.000,-
Aurum Alps Invest