Arzl am Venet

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Arzl am Venet

5% FIXE Rendite mit Panoramaausblick 

Puitalm - Natur Apart Hotel

Eine solide Wertanlage im Herzen der Alpen

 Die Puitalm am Plattenrain auf 1.476m Höhe

 25 Premium Appartements  

13 Appartements 47-59m² | 12 Appartements 74-115m²  

 Platz der Ruhe, reich an alpiner Vielfalt, herrliche Bergwege - für Genusswanderer und anspruchsvolle Alpinisten, Mountainbiker, im Winter Schneeschuh- und Skitourenfans. Entspannung im eigenen Panorama-Wellness Bereich.

Highlights des "Puitalm - Natur Apart Hotels":

 ca. 400m² Wellness Bereich mit: Infinity Pool mit Talblick, finnischer Sauna, Kräutersauna, Dampfbad, Ruheraum mit Panorama Aussicht, Physiotherm Infrarot Liegen und einem Außenliegebereich

 Regional ausgerichtetes, hochwertiges Restaurant mit Wintergarten im Hause

 Gaststube mit 64 Sitzplätzen und einer sonnigen Panorama-Terrasse (Wintergarten mit versenkbaren Fenstern und öffnendem Dach = Terrasse, ganzjährig nutzbar) sowie die gemütliche Almlounge mit offenem Kamin- Platz für weitere 64 Personen

Es handelt es sich um eine Apartmentanlage zur touristischen Nutzung.

Für Besichtigungen oder unverbindliche Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. 

T: + 43 (0) 664 2035 990
E: invest@aurum-immobilien.com

Projekt ID Kaufpreis Wohn-/Nutzfläche Details
Alps1022A € 326.000,- 47.00 m² Reserviert
Diese hochwertig eingerichtete Wohnung Typ 4 "Kuschelnest" mit 47m² ist voll möbliert und verfügt über einen Wohnbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche & WC. Über den großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich gelangen Sie auf den Südbalkon mit Panoramablick. (10m²)

Zum Apartment gehört ein Außenstellplatz.
Alps1022J € 513.000,- 76.00 m² Verfügbar
Diese hochwertig eingerichtete Wohnung Typ 14 "Platzhirsch" mit 76 m² ist voll möbliert und verfügt über einen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche & WC. Über den großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit ca. 5 m².

Zum Apartment gehören zwei Außenstellplätze.
Alps1022E € 641.000,- 94.00 m² Verfügbar
Diese hochwertig eingerichtete Wohnung Typ 8 "Platzhirsch" mit 94 m² ist voll möbliert und verfügt über einen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche & WC. Über den großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich gelangen Sie auf den Südbalkon mit ca. 14 m² und Talblick.

Zum Apartment gehören zwei Außenstellplätze.
Alps1022G € 347.000,- 58.00 m² Verfügbar
Diese hochwertig eingerichtete Wohnung Typ 9 "Kuschelnest" mit 58 m² ist voll möbliert und verfügt über einen Wohnbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche & WC. Über den großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit ca. 5 m².

Zum Apartment gehört ein Außenstellplatz.
Alps1022T € 369.000,- 56.00 m² Verfügbar
Diese hochwertig eingerichtete Wohnung Typ 10 "Kuschelnest" mit 56m² ist voll möbliert und verfügt über einen Wohnbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche & WC. Über den großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Panoramablick. (11m²)

Zum Apartment gehört ein Außenstellplatz.
Alps1022Q € 771.000,- 112.00 m²
     
Reserviert
Diese hochwertig eingerichtete Wohnung Typ 15 mit 112 m² ist voll möbliert und verfügt über einen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche & WC. Über den großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich gelangen Sie auf den Südbalkon mit ca. 13 m².

Zum Apartment gehören zwei Außenstellplätze.
Alps1022P € 584.000,- 76.00 m² Reserviert
Diese hochwertig eingerichtete Wohnung Typ 24 "Penthouse" mit 76 m² ist voll möbliert und verfügt über einen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche & WC. Über den großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kamin und Sichtdachstuhl, gelangen Sie auf den Balkon mit ca. 5 m².

Zum Apartment gehören zwei Außenstellplätze.
Alps1022R € 348.000,- 49.00 m² Verfügbar
Diese hochwertig eingerichtete Wohnung Typ 6 "Kuschelnest" mit 49 m² ist voll möbliert und verfügt über einen Wohnbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche & WC. Über den großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich gelangen Sie auf den Südbalkon mit Panoramablick. (10m²)

Zum Apartment gehört ein Außenstellplatz.
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Vermietungsmanagement

  Die "Puitalm am Plattenrain" wird als Tourismusobjekt errichtet. Das macht es erforderlich, dass die Appartements professionell betrieben werden. Die Errichtung und Vermietung erfolgt ausschließlich über die Puitalm Betriebs GmbH.

Regionsinfo
Urlaubsregion

Alpine Naturschönheit in Kombination mit einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot und traditionsreiche Gastfreundschaft machen Österreich seit Jahren konstant zu einem sehr beliebten Urlaubsziel.
In den vergangenen Jahren konnte ein deutlicher Zuwachs sowohl bei den Gästezahlen als auch beim Ausgabeverhalten im Qualitätstourismus verzeichnet werden. Luxus und gehobene Hotellerie sind gefragt – Tendenz steigend. Neben Wachstum im Wintertourismus zeigt auch die Anzahl der Nächtigungen im Sommertourismus einen deutlichen Aufwärtstrend.
Durch hohe Wettbewerbsfähigkeit ist die Marke „Urlaub in Österreich“ mit ihrer breiten Angebotspalette sehr gut in der internatio-nalen Tourismusbranche aufgestellt. Tourismus ist die wichtigste Einnahmequelle des Landes, wodurch laufend in Qualität und Infrastruktur investiert wird.

Lage und Anfahrt

Renditeberechnung

Für eine seriöse Umsatzprognose gehen wir von einer Auslastung mit 175 Vollbelegstagen ganzjährig aus. Eine Eigennutzung im Hause zu Haupt- und Nebensaisonzeiten ist im Betreibervertrag geregelt.

Vorteile

Die außergewöhnliche Ferienimmobilie befindet sich über den Weiden von Arzl im Pitztal. Eine sichere Geldanlage im Herzen der Alpen. Über das Verwaltungsmanagement der Puitalm Betriebs GmbH wird eine interessante Rendite in der Vermietung erzielt.

Ihre exklusive Möglichkeit, sorgenfreies Immobilieneigentum in der Tiroler Bergwelt zu erlangen. Sicher und transparent. Eine attraktive Wertsteigerung der Immobilie durch gewerblich touristische Nutzung lässt eine Rendite erwarten, die im Vergleich mit anderen Investments überzeugt.

Projekt Daten
Projekt ID:
A1022
 
Wohn-/Nutzfläche:
ab 47m²
 
Region:
Tirol
 
Einheiten:
25
 
Rendite:
5%
 
Kaufpreis:
ab € 334.000,-
Ihr Ansprechpartner
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